O sistema de administração de condomínios AGI É UM SISTEMA ESPECIALISTA PARA IMOBILIÁRIAS QUE ADMINISTRAM CONDOMINIOS E LOCAM IMÓVEIS, veja algumas vantagens e detalhes técnicos:
Registro dos dados contratuais entre sua empresa e os condomínios para gerar as cobranças e nfs-e automaticamente.
Para cada condomínio você pode arredondar o valor da fatura, antecipar, manter ou postecipar o vencimento
em relação a dia não útil, leituras individuais de gás, água e água quente com faixas de conversão e tabelas de consumo.
Rateios desses itens podem ser pelo condomínio ou por bloco.
Cadastro das unidades com definição do proprietário e quando for o caso, também do inquilino,
podendo separar as contas de um e de outro para boletos individuais, indicar se paga tarifa bancária.
Cadastro da fração ideal e frações com pesos em
relação a essa e ainda frações aleatórias com quaisquer distribuições para contas específicas.
Agendamento das contas a receber e a pagar, período relativo ao mês e contas integrantes em que
o gerador de contas, com um clique gera todas as contas de todos os condomínios.
Muito fácil e prático.
Para imobiliárias que trabalham com LOCAÇÃO e ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS permite a INTEGRAÇÃO CONTROLADA do
financeiro da Locação com a Administração do Condomíniosjuntando à cobrança do aluguel com os rateios de condomínio em uma unica conta,
ficando muito fácil e prático.
No mes de início e desocupação de uma locação, o sistema rateia automaticamente entre o inquilino e proprietário.
Temos a modadlidade de condominio com "CONTAS GARANTIDAS" na qual a administradora paga as contas essenciais do condominio para garantir o funcionamento.
No caso dos imóveis que tambem são administrados pela locação, caso o inquilino não quite até o momento da prestação de contas,o sistema debita o condominio do proprietário e quando recuperar do inquilino, reembolsa o prpoprietario.
Para mais detalhes, nos consulte.